Как правильно ремонтировать полы?

Перед тем, как начать ремонт полов необходимо определиться с планом действий. Но для начала нужно оценить состояние старого пола.

Так, если существующий пол имеет ровную поверхность, не имеет признаков гниения или подтеков, достаточно прочен, то можно просто произвести замену верхнего, потерявшего вид покрытия. В этой ситуации перед укладкой нового покрытия достаточно будет произвести укладку фанерной подушки с целью создания ровной поверхности.

В случае, когда старое покрытие ценно и сохранило приличный вид, его лучше снять на время проведения ремонтных работ или чем-нибудь укрыть от строительной пыли. Если у вас качественный паркетный пол, его нужно внимательно проверить. Возможно, вместо полной замены покрытия будет достаточно провести реставрационные работы в конце ремонта в квартире.

Проще обстоят дела с эластичным напольным покрытием. Так, линолеум, мармолеум или пробковое покрытие можно легко снять. Зато наборное половое покрытие вряд ли удастся вернуть на прежнее место в таком же состоянии. Его можно прикрыть на время ремонта. Для этого лучше отлично подойдет оргалит. Перед накрытием пола защитным материалом следует снять плинтуса и уже после покрытия прикрепить назад маленькими гвоздями. Оргалит можно применять для защиты любого пола.

В случае, когда половое покрытие имеет признаки плесени, грибков или рассыхания, следует выполнить полное обновление пола, выполняя следующие действия:

При выборе нового напольного покрытия, важно обращать внимание не только на внешний вид, но и на технические моменты. В случае разделения пола на зоны с разным покрытием следует по-разному формировать стяжку.

Современный рынок стройматериалов предлагает большой выбор покрытий для пола. Для облегчения выбора покрытия, нужно знать, какие материалы подойдут для конкретных помещений.

Так, пиломатериалы и ламинат будут идеальным решением для жилых комнат с ровным климатом. Пробковое покрытие подойдет для детской комнаты, спальни и гостиной. Фанеру можно использовать как базу под ковролин, а фанерный паркет может быть отличным решением в случае малого бюджета. Инкрустированный пол или паркет станут украшением для гостиной.  Мармолеум можно использовать для прихожей, балкона или кухни, а кафель – для ванной комнаты. Простой линолеум можно использовать в качестве временного покрытия. Керамогранит может быть решением для всех комнат, кроме детской. Полимерный жидкий наливной пол может быть использован в качестве базы или как самостоятельный пол.

В качестве вспомогательных материалов для ремонтных работ понадобятся деревянные брусья 4х4 или 6х6 см, строительная фанера, теплоизоляционные маты из органических волокон или минеральной ваты.  В случае укладки декоративного покрытия без лагов необходим наливной цементный пол.

Чтобы замаскировать трещины в стяжке, необходимо иметь стержневые маркеры, грунтовку глубокого проникновения по бетону, силиконовый герметик, а также тиксотропный состав. Если необходимо выполнить полный ремонт с заменой стяжки, понадобятся:

Сначала следует удалить старый настил. Для этого лучше использовать плотницкие клещи и ломик – фомку с гвоздодером. Если старое покрытие держалось на клее или мастике, незаменимым инструментом может стать фен. В таком случае клей начнет быстрей оттаивать, и покрытие будет легко поддаваться.

Затем нужно оценить состояние стяжки и провести небольшой ремонт по необходимости. Если при осмотре и проведении тестов удалось обнаружить трещины по бокам размером от 2 мм, а также повышенный уровень влажности, необходимо провести капитальное обновление стяжки.  При обнаружении небольших трещин в разных местах и бугров, достаточно будет произвести цементную заливку пола толщиной в 1 см. Можно выбрать сухую стяжку или регулируемый пол. Небольшие трещины и выступы можно заделать под настил на лагах, выровнять цементно – песчаной смесью и завершить работу грунтовкой глубокого проникновения. Если пол без лаг, можно просто сделать наливной цементный пол, сухую стяжку, а также фанерную подушку от 1,2 см.

Для заделки трещин можно использовать болгарку с кругом по камню. Трещины обрабатывают на глубину 5-7 см, обрабатывают грунтовкой, после чего ставят маркеры. После этого необходимо провести заделку тиксотропом, выбрать маркеры, прорезать швы, поставить демпфирующий шнур и в завершении залить силиконом.

Перед формированием новой стяжки, перекрытие следует очистить от мусора. После этого производится укладка пароизоляции со сваркой швов или склейкой монтажным скотчем. Завороты на стену должны быть в пределах 15-25 см (без надрезов). Далее на керамзит укладывают арматурную сетку и маяки.

Затем готовится сухой цементный раствор с использованием специального миксера или дрели с насадкой. Заливка производится небольшими порциями с незамедлительным выравниванием. Готовую стяжку оставляют на 40 дней.

Далее делают обрешетку из брусьев 4х6 см. Затем нужно изолировать обрешетку ватой или полимерными волокнистыми матами (вторые предпочтительнее). Настил из фанеры толщиной 1,2 – 2 см закрепляют по стяжке или по лагам с помощью монтажного клея и саморезов.

При инкрустации необходимо сделать регулируемый пол. Расходы возрастут, зато  у вас будет ровная черновая поверхность.

Перед чистовой укладкой, материалы необходимо оставить в помещении на сутки. Рулонные — в вертикальном положении, штучные – в упаковке. Верхний завершающий настил производится с отступом от стен в 2-3 см в целях предотвращения термической деформации и разбухания.

Складные полы нужно расклинивать по периметру монтажными клиньями, плавающие просто положить, прикрывая плинтусом паз. Пиломатериалы и ламинатные доски закрепляют жидкими гвоздями, подбивая под углом  небольшими гвоздями в канавку шпунта.

Полы из мармолеума выкладывают на клее, промазывая стыки, ликвидируя потеки ветошью с растворителем. Когда клей затвердел, укладывают плинтусы. Новый пол готов!

Совет: при полном ремонте квартиры базовый пол накрывают и кладут чистовое покрытие после завершения всех работ.